コンフォート・パレス薬園台

  • 千葉県船橋市飯山満町三丁目

  • 新京成線 / 薬園台駅 徒歩8分

  • 2007年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より17.9%割安

販価
2,280万円
30.2万円/㎡
相場
2,775万円
36.8万円/㎡
1,569
2,373
3,178
3,982
AI査定結果
推定相場価格
2,775万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,373万円〜3,178万円
31.5万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
コンフォート・パレス薬園台
2,280万円（30.2万円/㎡）/ 2階 / 75.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は34.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/102,890万円39.1万円4階 73.85㎡ 3LDK南西
2026/01/102,280万円30.2万円2階 75.45㎡ 3LDK-
2025/12/162,480万円34.0万円2階 72.94㎡ 3LDK南東
2025/12/022,999万円41.1万円2階 72.94㎡ 3LDK南東
2025/10/112,480万円32.9万円2階 75.45㎡ 3LDK-
2025/06/162,680万円36.6万円3階 73.21㎡ 3LDK南東
2025/04/192,780万円38.0万円3階 73.21㎡ 3LDK南東
2024/02/201,990万円27.2万円3階 73.21㎡ 3LDK南東
2023/12/042,980万円33.7万円3階 88.32㎡ 3LDK南東
2023/11/282,999万円34.0万円1階 88.32㎡ 4LDK南東
2023/09/212,200万円30.1万円3階 73.21㎡ 3LDK南東
2023/09/032,999万円34.0万円1階 88.32㎡ 3LDK南東
2023/08/263,180万円36.0万円3階 88.32㎡ 3LDK南東
2023/08/252,999万円34.0万円1階 88.32㎡ 3LDK+南西
2023/08/252,999万円34.0万円1階 88.3㎡ 4LDK南東
2023/08/252,300万円30.5万円2階 75.45㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は33.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
コンフォート・パレス薬園台
船橋市飯山満町三丁目
薬園台駅8分 2,280万円30.2万円75.45㎡3LDK2階 / 7階建 -2007年50戸RC
2023/11/27クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 2,490万円33.6万円74.16㎡3LDK6階 / 9階建 東2007年73戸RC
2026/01/12アイフォート船橋パークサイド
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅25分 2,999万円37.4万円80.2㎡3LDK5階 / 9階建 南2005年98戸RC
2024/11/25プライヴェル東中山
船橋市古作二丁目
東中山駅14分 2,990万円36.9万円80.95㎡3LDK1階 / 7階建 南西2007年40戸RC
2025/12/09セルカディア鎌ケ谷大仏
船橋市二和東六丁目
二和向台駅6分 2,100万円27.8万円75.67㎡3LDK4階 / 6階建 南2007年39戸RC
2025/05/03コージースクエア西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅12分 3,480万円36.9万円94.21㎡4LDK1階 / 7階建 南2002年63戸RC
2025/01/08アルシオン西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅17分 2,380万円35.4万円67.21㎡3LDK2階 / 8階建 南2002年52戸RC
2024/12/09コスモ船橋エクセルコート
船橋市夏見四丁目
船橋駅13分 2,980万円37.2万円80.12㎡3SLDK1階 / 6階建 南東2003年37戸RC
2024/04/09エム・ブランド船橋
船橋市海神町二丁目
海神駅12分 3,090万円36.6万円84.34㎡4LDK6階 / 8階建 南2008年45戸RC
2024/12/28エクアス船橋夏見
船橋市夏見六丁目
塚田駅17分 2,290万円33.2万円69㎡3LDK4階 / 8階建 南2010年54戸RC
2024/12/29ペルルヒルズ夏見台
船橋市夏見台一丁目
船橋駅19分 2,690万円33.1万円81.31㎡3LDK3階 / 10階建 南西2005年79戸RC
2023/12/26レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル
船橋市夏見六丁目
船橋駅20分 2,480万円32.0万円77.61㎡3LDK2階 / 6階建 南西2002年55戸RC
2025/11/22ルネサンス船橋小室公園
船橋市小室町
小室駅9分 2,680万円31.8万円84.19㎡4LDK1階 / 7階建 東2007年76戸RC
2026/01/12パルスグランレジオ船橋
船橋市南三咲二丁目
滝不動駅5分 2,680万円34.0万円78.81㎡3LDK1階 / 3階建 南西2007年53戸RC
2024/05/17ユニーブル船橋小室
船橋市小室町
小室駅3分 1,780万円23.9万円74.63㎡1LDK7階 / 7階建 南東2002年38戸RC
2024/09/23レガリアシティ船橋ガーデンコート
船橋市湊町二丁目
船橋駅15分 2,490万円37.7万円66.08㎡3LDK2階 / 9階建 南2002年17戸RC
2024/08/18アンビシャス船橋高根台
船橋市高根台二丁目
高根公団駅9分 2,799万円35.5万円78.8㎡4LDK5階 / 8階建 南西2008年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.6%上昇、船橋市では12.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は船橋市の平均と比較して40.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.9万円/㎡
前年比+2.6%
船橋市
50.4万円/㎡
前年比-12.3%

マンション概要

マンション名コンフォート・パレス薬園台
所在地千葉県船橋市飯山満町三丁目
交通新京成線薬園台駅徒歩8分
築年月2007年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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